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强制拆迁的程序和流程
发布日期:2017-08-25    点击次数: 
 
  “强制拆迁”是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。
  强制拆迁的程序:
 
  一、工作程序:
 
  房屋行政强制拆迁申请 → 审查 → 组织听证 → 报批 → 证据保全 → 实施
 
  二、强制拆迁条件:
 
  1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;
 
  2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;
 
  3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;
 
  4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的;
 
  5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
 
  三、主要收件:
 
  1、房屋行政强制拆迁申请书;
 
  2、裁决调解笔录和裁决书;
 
  3、被拆迁人不同意拆迁的理由;
 
  4、被拆迁房屋的证据保全公证书;
 
  5、拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明;
 
  6、被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的,应当提交货币补偿资金的监督使用证明;
 
  7、房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。
 
  四、报批:
 
  具备房屋行政强制拆迁条件的,由房屋拆迁管理部门呈文上报同级人民政府批准。
 
  五、房屋行政强制拆迁的实施:
 
  1、张贴强制拆迁公告;
 
  2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案,做好房屋行政强制拆迁的各种准备;实施方案报同级人民政府法制办备案;
 
  3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全;
 
  4、准备工作就绪后,书面通知被拆迁人强制拆迁时间,要求届时到现场配合执行;
 
  5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间,派员现场协助执行;
 
  6、做好装运、保管的各种准备;
 
  7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。
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